税理士に依頼するといくらかかる？
不動産を売ったり🏠、賃貸収入があったり💰、相続が発生したり…。
いざ確定申告となると、
「どこから手をつけたらいいの？」
「税理士に頼むと、費用はいくら？」
そんな不安が出てくる方は多いものです😅
とくに不動産が絡む申告は複雑で、専門的な計算が必要になることもしばしば。
そこで今回は、税理士に依頼した場合の費用相場と、どんな業務が含まれているのかを、やさしくまとめました。
賃貸・売却・相続のケース別に整理していますので、ぜひ参考にしてみてください💡
Q1. 税理士に不動産の確定申告を依頼するといくら？
A. 1室あたり0.5万〜5万円ほどが一般的です🏢
賃貸収入の申告は、物件数によって費用が変わります。
小規模なら数万円、大規模なアパート経営では数十万円になる場合もあります。
含まれる主な業務は👇
・帳簿整理・記帳代行
・青色申告（65万円控除）などの節税提案
・申告書の作成・提出
・税務署対応
1室だけでも作業は多く、専門家に任せるメリットが大きい分野です✨
Q2. 不動産を売ったときの申告（譲渡所得）はいくら？
A. 売却益に応じて3万〜12万円程度が目安です💴
売却益が大きいほど、税理士費用も高くなる傾向があります。
おおまかな相場は👇
・1,000万円未満：3〜6万円
・1,000〜3,000万円：6〜12万円
また、「3,000万円控除」を使う場合、追加で3万円程度が発生することもあります。
譲渡所得の計算は複雑なので、専門家へ依頼する人がとても多い分野です。
Q3. 相続税の申告を依頼するといくら？
A. 遺産総額の 0.5〜1.5％ が一般的な相場です🌿
相続税はとくに専門性が高く、不動産評価も難しいため、費用は比較的高めです。
たとえば👇
・遺産5,000万円 → 25〜75万円
・遺産1億円 → 50〜150万円
土地の筆数が多い場合や、相続人が多い場合には追加料金がかかることもあります。
Q4. 個人と法人では費用は変わる？
A. 法人は顧問契約が前提で、年間40万円以上の場合も🏢➡️📘
個人：年1回の確定申告の依頼が基本
法人：月次処理や決算が必要 → 顧問契約（月額2〜3万円＋決算料）
たとえば売上1,000万円未満の法人でも、
年間40万円ほどの費用がかかるケースがあります。
Q5. 依頼内容で料金が変わるポイントは？
A. 記帳代行・面談回数・書類取得代行などで変動します📑
税理士費用は “どこまで任せるか” で大きく変わります。
例👇
・記帳代行（個人）：年間33,000円〜
・記帳代行（法人）：年間66,000円〜
・税務調査の立会い：追加料金
・節税アドバイスの有無：費用変動
たとえば、売却益が大きい不動産や、筆数が多い相続では費用が上がる傾向があります。
まとめ
税理士費用は、
税目（所得・売却・相続）・規模・業務量によって大きく変わります。
まずは自分の状況を整理し、
複数の税理士事務所から見積もりを取ることで、最適な金額が見えてきます✨
不動産の申告は専門性が高く、節税チャンスにも影響するため、
早めの相談が安心への近道です😊