「土地を売りたいけど、境界があいまいで不安…」
そんなときに必要になるのが「測量」です。でも気になるのはその費用💰

実は、測量の費用は土地の状況や依頼内容によって大きく変わります。
この記事では、「なぜ高くなるの？」「何を基準に費用が決まるの？」といった疑問をやさしく解説します😊
相続や売却前に知っておきたい、測量費用の基本をチェックしましょう！

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Q1. 測量ってどんなときに必要なの？

A. 境界をはっきりさせたいときや、売却・相続の前によく行われます📏

測量は主に以下の場面で必要になります👇

🔹 隣地との境界があいまいなとき
🔹 土地を売買・分筆・相続するとき
🔹 建物を建てる前に敷地を確認したいとき

とくに最近は、不動産売買で「境界確認書」の提出を求められることが多くなっており、測量のニーズが高まっています。

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Q2. 測量の費用はどれくらい？

A. 目安は30万〜100万円前後。内容により大きく異なります💸

一般的な費用の相場は以下のとおりです👇

📌【現況測量】→ 約20万〜40万円
📌【境界確定測量】→ 約50万〜100万円
📌【分筆登記を伴う測量】→ 約80万〜120万円

土地の広さや形状、接している隣地の数、関係者の数などによって変動します。

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Q3. どうしてこんなに費用に差があるの？

A. 境界確認の有無や、立会いの必要性が費用を左右します🧭

たとえば「境界確定測量」では…

✅ 隣接地の所有者全員との立会いが必要
✅ 境界標の設置や測量図面の作成が必要
✅ 公図や法務局資料との照合が必要

といった工程が含まれ、時間と手間がかかるため費用も高めになります。

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Q4. 少しでも安くするコツはある？

A. 測量の目的を明確にし、必要な範囲だけ依頼することが大切です🎯

以下のポイントを意識するとよいでしょう👇

🔸「現況だけ知りたい」のか「法的に確定したい」のか明確にする
🔸 地元の複数の測量士に見積をとる
🔸 隣地所有者とスムーズに連絡がとれるよう準備する

必要以上に広い範囲で依頼すると、費用がかさみやすくなるので要注意です。

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Q5. 測量って自分でできるの？

A. 法的効力がある「確定測量」は専門家（測量士）でないとできません📐

簡易的な敷地確認（メジャーでの測定など）は個人でもできますが、
登記や売買で使う正式な測量には「土地家屋調査士」などの専門家の関与が必要です。

無理に自分で済ませようとすると、あとでトラブルになる可能性も…。

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まとめ

測量の費用は「測る目的」と「土地の状況」によって大きく変わります。
安く済ませたい気持ちも大切ですが、「信頼できる測量」がトラブルを防ぐカギです🔑

今後の売却や相続に備えて、土地の境界や面積を一度確認してみてはいかがでしょうか？