「ここからがうちの土地」…実はハッキリしていないままになっていませんか？
境界があいまいだと、隣地との関係悪化や売却・相続時のトラブルにつながることも💦
でも、ちょっとした準備と心配りで、境界トラブルは防げます。
今回は、安心して土地を守るためのポイントをわかりやすくご紹介します🏡。

---

Q1. 境界を明確にするには？

A. 境界標を設置＆お隣さんと一緒に確認

境界線は目に見えません。そこで杭やプレートなどの境界標を正しい位置に設置しましょう。
設置時は必ず隣地所有者と立ち会い、双方が納得できる位置を決めることが大切です。
たった数センチのズレが、大きな争いに発展することもあるんです⚠️

---

Q2. 公的な記録に残すには？

A. 測量＆登記で正式に確定

土地家屋調査士に依頼し、正確な測量を行いましょう。
その結果を法務局に登記すれば、境界標が失われても座標データから復元可能。
登記簿に境界が明記されていれば、売買や相続もスムーズに進みます📄

---

Q3. 境界確認書って必要？

A. 書面で残すと強力な証拠に

境界確認書は、確定した境界について双方が合意した証拠です。
図面を添えて署名・押印し、大切に保管しましょう。
将来の売却・相続時にも役立ち、買主や相続人の安心材料になります💡

---

Q4. 境界標は放置していい？

A. 定期点検と早めの対応がカギ

工事や経年劣化で境界標が動いたり消えたりすることがあります。
庭の手入れ時などに定期的に確認し、異変があれば隣地所有者と協力して再設置を。
専門家に依頼すれば正確な位置に復元できます🔧

---

Q5. ご近所付き合いも大事？

A. 日頃のコミュニケーションが予防策に

挨拶や事前の声かけは、境界トラブル防止の基本です。
工事や測量の予定があれば早めに連絡し、立ち会いをお願いしましょう。
「知らない間に境界を決められていた」という不信感を防げます😊

---

まとめ

境界トラブルを防ぐポイントは
✨ 物理的な境界の明示
✨ 法的な記録の整備
✨ 近隣との良好な関係

今は問題がなくても、将来のために境界確認＆書類保管を進めておきましょう。
早めの準備が、安心な土地利用と穏やかな暮らしを守ります🌿