遺言書があると何が違う？

「お父さんの家って、誰が相続するの？」
そんなときに頼りになるのが――遺言書です。

2024年4月からは相続登記が義務化され、
3年以内に登記しないと最大10万円の過料が科される可能性も😱

でも、遺言書があるかどうかで
✔ 登記の流れ
✔ 必要な書類
✔ 相続人の協力の有無
がガラリと変わるんです！

Q1. 遺言書があると、登記はどう変わるの？

✅ A. 相続人全員の合意なしで、単独で登記できます！

• 遺言書に不動産の相続先が書かれていれば、その人だけで登記OK
• 他の相続人の印鑑・同意は一切不要
• 登記の申請もスムーズに進みます！

👉 一方、遺言書がないと「遺産分割協議書」を作成し、全員の合意を得る必要があります。

Q2. 公正証書と自筆証書、どちらが安心？

📜 A. 公正証書遺言は「信頼性」と「手続きのラクさ」でおすすめ！

🔹 公正証書遺言
・公証人が作成
・内容も法的にチェック済み
・家庭裁判所での検認不要
・登記もスムーズ✨

🔹 自筆証書遺言
・自分で手軽に書ける
・費用もほぼゼロ💰
・ただし検認が必要なことが多く、形式不備で無効になるリスクも…

🔍 最近は、法務局の遺言保管制度を利用すれば、自筆証書でも検認不要にできます！

Q3. 遺言書がないと、どうなるの？

⚠️ A. 全相続人で話し合いが必要。合意できないと手続きストップ！

• 法定相続分で「共有名義」にするか
• 相続人全員で話し合って、遺産分割協議書を作る必要があります

🔑 必要なもの：
・相続人全員の署名・押印
・印鑑証明書
・合意の成立💬

👉 誰か一人でも協力しないと、登記ができず、トラブルに発展するケースも…。

Q4. 書類の量や手続きの手間も変わる？

📂 A. 遺言書があれば、書類が少なくて済みます！

📌 遺言書がある場合：

• 被相続人の戸籍
• 遺言書の写し（検認済）
• 相続人の住民票

📌 遺言書がない場合：

• 被相続人の「出生～死亡」までの戸籍すべて
• 全相続人の戸籍・住民票・印鑑証明
• 遺産分割協議書

💦 書類のボリュームがまったく違います！

Q5. 遺言書って、やっぱり必要？

✅ A. はい！不動産を持つ方には特におすすめです！

こんな方は、ぜひ遺言書を検討してみてください👇

• 不動産を相続させたい相手が決まっている
• 家族に手間をかけさせたくない
• 相続人同士のトラブルを避けたい

🧘‍♂️ 公正証書遺言なら、法的にも安全で形式ミスの心配もなし！
司法書士や弁護士に相談しながら作成すれば安心です。

🧭 まとめ

✍ 遺言書があると…

• 相続登記がスムーズ
• 書類が少なくて済む
• 相続人の協力不要で手続きOK

🌀 遺言書がないと…

• 相続人全員の協力が必須
• 書類が多く、協議も必要
• 合意がとれないと登記が進まないことも…